外壁塗装を決める際の、ご自身でできる見極め方のご紹介です。


「そろそろ塗り替えた方がいいの？まだ大丈夫？」
と迷っていらっしゃる方がいらっしゃいましたら、
下記の項目をチェックしてみて下さい。



　◆◆　自分でできる外壁の劣化見極め　　　◆◆　


　　□外壁が色褪せ・変色している

　　□外壁が汚れている

　　□藻が発生している

　　□カビが発生している

　　□白い粉が発生している
　　
　　□塗装がふくらんでいる

　　□シーリングの劣化

　　□外壁にひび割れがある

　　□塗装がはがれている

　　□腐食しているところがある


☆塗膜の劣化の順番は、普通下記のようになります

　①色褪せ→②チョーキング→③浮き→④ハガレ→⑤腐食



　◆◆　症状別説明　　◆◆


　<　色褪せ・変色・白い粉　>
色褪せ・変色は新築時と少し分かった程度ならいいですが、
明らかにツヤがなかったり色が変わっている場合は、
長年の紫外線等の影響を受け、塗装の効果が弱まっていると考えられます。

また白い粉が発生している状態を「チョーキング」といいますが、
手で触って白い粉がつく場合、塗装の防水効果など塗膜効果が
そろそろ寿命ということを表しています。

外壁塗装の耐久性が落ちると雨などの水分、湿気の浸入を防ぐ事ができません。


チョーキング




　<　ふくらみ　>
チョーキングなど、塗装の劣化により塗装内に水・水分が入り込みます。
入り込んだ水分が、蒸発するときに液体 から気体に膨張します。
このとき膨張した力が逃げ切れないと塗膜を押上げ膨らみになると考えられています。
この膨らみが更 に劣化して、柔軟性を失うと塗膜は、外壁本体からやがて剥がれていきます。
これが塗膜にできる腫れ、膨らみです。



　<　塗装のヒビ割れ・はがれ　>
外壁に入っているヒビ割れやハガレた部分から少しずつ雨水などが入り、
外壁内部の構造が腐食することがあります。
（雨漏りというと、一般的に屋根からポタポタ水滴が落ちるものを
連想しますが、実は、外壁のひび割れからの雨漏りは、
戸建て住宅の不具合の中で最も多いと言われています）


塗装のハガレ





　<　シーリングの劣化　>
外壁サイディングのボードとボードの境目にある継ぎ目を目地といいますが、
その目地を埋めているゴム状のものをシーリングといいます。
（サッシ周りのシーリング材のハガレも同様です）
シーリングが、紫外線などの影響により、弾力性がなくなり
ヒビ割れが発生することがあります。
そのまま放っておくと、雨水が浸入して家の柱などを腐らせたりシロアリ被害の
原因となります。

シーリングの劣化


　◆◆　まとめ　◆◆　


外壁に上記のような症状がある場合は、症状が軽い早めの段階で
塗り替えなどの修繕を行うことで、長期的に見れば費用が
少なく済むことが多くなりますよ！

大切な家のために、ご自身でも定期的な点検をぜひなさってくださいね♪
そして変化に気付いたときは、お早めにプロにお任せ下さい♪